Особенности оценки оборудования и станков
Современный рынок оборудования отличается подвижностью, особенно при сравнении с рынком недвижимости. Каждый день оформляется очень много сделок по покупке и продаже оборудования, оно передается в залог, отдается в аренду, делится в случае банкротства. Во многих случаях необходим документ, где будет указана его оценочная стоимость, однако это нельзя сделать, не обращаясь в компанию, специализирующуюся на оценке объектов. Нужен отчет о проведении оценки оборудования.
Если на рынке имеется широкий ассортимент оборудования и есть возможность узнать цены на такие же либо близкие по функциональным возможностям и техническим параметрам модели, то оценить оборудование несложно. В таком случае отчет обычно бывает готов уже через два-три дня. Оборудованию, являющемуся специализированным, экономически, морально или физически изношенным, необходим специальный подход к проведению оценки. Порой оценочной компании требуется не менее 7 дней, чтобы собрать сведения, изучить их и осуществить нужные расчеты.
Подходы к проведению оценки станков и промышленного оборудования
Особенности в оценке оборудования и станков имеются, однако по традиции при проведении оценки используется 3 подхода: доходный, рыночный (сравнительный), а также затратный. Выбор самого подходящего их них специалист делает, исходя из знаний, собственного опыта, а также сведений, которыми он обладает. Выбранный оценщиком подход оказывает большое влияние на итоговую оценочную стоимость, которая может существенно различаться.
1. Доходный подход основан на прогнозируемых доходах от эксплуатации оборудования и станков за конкретный период работы компании. Он будет точным только в случае проведения комплексной оценки оборудования, а также, если конечный продукт имеется в наличии.
Внимание! Этот подход нельзя применять, если оценивается единица оборудования. Сложность заключается в том, что определить доход от эксплуатации единицы оборудования предсказать невозможно. Также трудно выделить доход, который приносит единица оборудования из всего дохода компании. Доход получают от комплекса оборудования, а не от одной его единицы.
2. Самый точный результат получается при рыночном или сравнительном подходе. Его применяют, если на рынке объекты, которые необходимо оценить, представлены в большом ассортименте. Это самый лучший способ оценки серийно производимого оборудования и станков.Внимание! Установленная рыночным способом стоимость оборудования основывается на том, что определяется цена, которая отражает текущее состояние рынка, а также состояние объекта. Если имеется желание, можно самому изучить рынок предложений и узнать ориентировочную стоимость оборудования.
3. При затратном подходе цена зависит от следующих факторов:
- Расходов на производство такого же оборудования;
- Прибыли компании;
- Расходов на транспортировку;
- Расходов на установку и пуско-наладочные работы.
Внимание! Стоимость оборудования, которая установлена с применением этого подхода, с рыночной стоимостью совпадает крайне редко, поскольку прямой связи между полезностью и затратами нет.
Если вы столкнулись с необходимостью оценки стоимости оборудования и станков и ищите экспертную оценочную компанию? Обращайтесь в компанию «МЦК«Триумф». Наши специалисты выполнят анализ, рассчитают стоимость находящегося у вас промышленного оборудования.