Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Список необходимых для оценки документов:
Для оценки земельного надела необходимо подать следующие документы:
-
Паспорт, удостоверяющий личность заказчика.
-
Правоустанавливающие документы на земельную собственность - выписка из ЕГРН, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве собственности.
-
Кадастровый паспорт участка.
-
Геодезический план расположения участка.
-
Правовые документы на имеющиеся ограничения или обременения по использованию надела.
Для первичной консультации все документы можно предоставить дистанционно. Для этого отправьте отсканированные копии на электронную почту: triumf31@bk.ru, или мессенджеры Telegram, WhatsApp, Viber по номеру телефона +7-903-884-74-85.
Для свершения любой сделки с недвижимостью важна документально подтвержденная объективная оценка имущества. Неоправданно завышенная или, наоборот, заниженная цена невыгодна собственнику, снизит вероятность достижения поставленной цели. Поэтому, за проведением оценки земельного участка лучше обратиться к профессионалам с опытом объективных исследований.
Компания «Триумф» имеет огромный опыт проведения независимых экспертиз. Высокое качество услуг, гарантия отсутствия стороннего влияния на процесс оценки и итоговый результат. Беремся за самые сложные случаи, заботимся о сохранности личных данных и любой, предоставленной клиентом информации. Эксперты компании ответят на Ваши вопросы — любая консультация в процессе оценки имущества предоставляется бесплатно.
Факторы, влияющие на стоимость
При расчете стоимости эксперты-оценщики учитывают:
-
общий уровень развития региона в динамике;
-
расположение участка, удаленность надела от населенного пункта;
-
спрос и стоимость аналогичных предложений в данной местности;
-
наличие инженерных коммуникаций, транспортной развязки, подъезда к участку;
-
целевое назначение земли, вероятность получения доходов.
Также на анализ стоимости влияет наличие строений, способствующих полноценному использованию, или требующих восстановления либо снос.
Стоимость услуги зависит от цели и типа оцениваемого объекта:
-
для предоставления в суд — 7000 рублей;
-
для нотариуса — 3000 рублей;
-
для предоставления в банк — 7000 рублей.
Срок оценки от одного до трех рабочих дней.
МЦК «Триумф» — это профессионализм, конфиденциальность полученных данных, бесплатные консультации лучших специалистов, экономия времени и средств. Гарантия, что процедура оценки проведена в соответствии с действующим законодательством, имеет законную юридическую силу.
Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно не посещая офис. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru или мессенджеры (
) по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно.
В каких случаях необходима независимая оценка участка
Необходимость оценки земельного участка возникает при оформлении:
-
права наследования — стоимость определяют на момент смерти наследодателя для расчета суммы госпошлины;
-
купли-продажи, сдачи в аренду или дарения участка;
-
приобретения участка в ипотеку для последующей застройки, занятий сельскохозяйственной деятельностью;
-
внесение земель в уставной капитал или переоценки активов;
-
расчета инвестиционной стоимости для внесения в инвест-проекты;
-
обеспечения банковского займа стоимостью земли, оценки ликвидности недвижимого имущества банком;
-
судебного разрешения имущественных споров раздела имущества;
-
страхования земельной собственности;
-
изъятия земельных участков для нужд муниципалитета или государства для строительства, расширения или реконструкции объектов регионального, федерального значения;
-
выкупа земли, находящейся в коммунальной собственности;
-
в комплексной оценке бизнеса, предприятия;
-
для определения начальной цены земельного участка при проведении торгов;
-
предоставления информации в государственные организации или сделках, требующих нотариального удостоверения.
Согласно ФЗ 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценку земельного участка проводят на конкретную дату. Это необходимо для сопоставления цены с актуальными предложениями на рынке недвижимости.
Звоните или заполните форму на сайте, наши специалисты оперативно помогут решить Ваши проблемы. Консультация бесплатная, оплата производится только после заключения договора.
Доверьте оценку земельного участка в Москве профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК «Триумф»!